杭州新楼盘买大的好还是小的好？
说起买房子，在同一个区域内是该买杭州新楼盘的大楼盘好还是小楼盘好，可能很多人会不假思索地说，当然是买在大楼盘更好，配套更全，质量更有保障，更具前景了！其实不然，且静下心来听一听，杭州新楼盘里小楼盘到底具备有哪些大楼盘无法企及的好处呢？其一，小楼盘，资金预算及需求不高，不易陷入困境而导致烂尾！
纵观近些年，在杭州新楼盘楼市风云里差点翻船或者已然全军覆没、宣告破产的都不是小楼盘、小企业，反而是动辄几千亿身价的大企业，项目投资动辄几十亿、甚至几百亿的所谓大盘！而小项目、小楼盘，即便是短期遭遇瓶颈、面临僵局，也因为其整体需求的资金量并不大而更好调度、更易解决，消费者买入小楼盘自然毫无风险！
其二，小而更易管理！
这一方面体现在施工期的“保质保量”，小项目专人专管，责任到身，每一户的施工过程都是在项目经理眼皮底下完成的，而不像大楼盘那样，整个施工过程很多地方很多细节无暇顾及，只能实行“抽查式”的质量监督和管理，自然无法做到“保质保量”！另一方面体现在业主入住后的社区安全更有保障！小楼盘，通常实行“单口”管理，平常只开一个大门，进出业主几乎都是保安人员所熟悉的，一旦有生人入内，保安即会提高警惕，更能保障业主的人身和财产安全！
其三，小而更易出“精品”！
因为小，整体体量不大，每一项要出亮点、杭州新楼盘出精品的决策所需要投入的资金相对较少！比如坤大·玉龙湾(动态 户型 样板房)，小区内所有单元公共门厅都是精装设计的，因为小区小，总共只有6个单元公共门厅，这样一项“精品路线”的决策总成本自然比拥有数十个单元的小区来说小很多，因此也更容易实现！再比如玉龙湾的窗所用的6+9A+6双层中空玻璃，据说国家标准厚度是1.2mm，而玉龙湾用的是1.4mm，如此超标准设置，隔音隔热效果自然也是超常规的！而这样的超标准设置对于大楼盘来说自然也是一笔不小的投入，是不是所有的大楼盘都愿意去投入呢？
其四，小而更易兑现“承诺”！
因为杭州新楼盘的小楼盘涉及的业主少，解决一个问题、兑现一个承诺的成本相对较低！这点体现在开发商对学区问题的解决上即特别明显！据部分客户反应，周边某楼盘在销售的时候承诺“购买即可就读某重点中小学”，但实际交付后却不敢兑现承诺，因为小区太大，解决一个孩子的入学问题就将引来一大批，所以干脆一个都不解决，一个承诺都无法兑现！但是对于小楼盘来说，本身户数不多，相应的学龄儿童也不多，对于大楼盘来说比较棘手的问题放在小楼盘反而会简单很多！
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