杭州企业选择字楼租赁时必须考虑的几个问题
目前，企业选择什么类型的杭州写字楼租赁一般都是根据企业自身的发展程度，流动资金的可配程度。面对写字楼供应商各种优惠促销，企业主们难免心动或茫然。毕竟，不同业务类型、不同发展阶段的企业，对办公空间的需求千差万别。单凭“地段、价格、物业质素、管理服务”的简单组合做决定，随时会面临企业发展的空间制肘。
可以说，表面简单的杭州写字楼租赁或续约，背后可能存在各种隐形成本、甚至陷井。企业在写字楼选择初期有好几方面需要考虑注意：
企业本身特点，比如：处于创业期的中小企业、还是成熟的集团总部？
头三年租金的可持续性：未来若干年的写字楼市况走势如何？
如果未来需要空间拓展，对于所在物业是否享有租赁优先权？
如果物业无法如期交付，相关赔偿条款是否有制约效力？
物业的空调系统：是否能满足加班需要、以及额外空调收费如何？
综上所述，无论创立初期的中小企，还是茁壮发展的大公司，在杭州写字楼租赁或购买初期都需要多方面综合考虑，寻求最佳平衡点。
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