住在大学城南亭村-------所知所感 (2009.3.16.完成..)
本帖最后由 寻找位置既纸鸢 于 2009-6-19 17:25 编辑无关紧要的前言:之前没有相机,2月底换了房子,之后才借了部数码相机拍这些图片..一直状态不怎么行,完成初稿放着..早上被阿敏加了精华,觉得还是要早点完成..
住房
(1).找房
第一步: 先了解下 该地的大体环境(市场,超市,等等).按自己的需要选择住房位置的范围.
第二步: 南亭村的话,一些地方的墙上会帖到有招租启示.找找看.
其他地方也许需要去找房屋中介公司之类吧~不清楚~
第三步: 第二步找的房子不符合要求,那就去找那些外表看起来觉得不错的房子,
然后去找那些房的房东.....问有没有空房间出租~
(2).看房
1.房间格局.面积分布. 2.空间感.个人感觉.
3.通风.窗开在适当的地方. 4.手机信号,貌似越高信号越好吧.
5.空气.光照方向. 6.风景. 7.晾衣服的地方.
8.门锁.是否觉得安全.. 9.周边环境.噪音程度.(南亭夜晚一般都比较安静)
10.网线.多少间房用多少M.用得是否稳定..是否可以自己拉ADSL.
11.墙面的洁净程度. 12.插座及电灯的分布是否符合需要.
13.有厨房的话,看下厨房是否符合自己的需求.
14.房东的责任心.这点很重要~
(3).租房
在南亭,开始租房时一般是 交一个月的租金及与租金等量的押金.
可以和房东说 住1-3个月先,,到期再看看续不续租..
押金在 到期 退租时返还. 不到期退租一般没收
用水: 3元/立方米
用电: 电费单上6角1分/度 房东一般收 0.7-0.8角/度..
最好看多几间不错的后再做决定....
多看几间用不了多少时间,一旦确认租房...就得租到约定时间..
不要押金的 当然可以随时走人 ..
有些房东会签约,有些不会~这里的房东一般都讲信用~我还没遇到不讲信用的..有约固然好~
住在南亭所知
——————————一些基础的的东西 ——————————
开学初和学期末 最容易找到好的房子..
南亭有不少房子租.
耐心点找 就可以找到 我感觉不错的房子
南亭里的一些位置的墙上帖有招租启示.
可以和房东商量 寒暑假期间 减或免 房租..
套间:一个房间里配带独立厕所.
单间:只有卧室.公共厕所.
——————————下面是租房价 ————————————
靠近广美的西社大街房价较高,没去了解~
除去西社大街,
房价:100-450.
200-300居多
100-150 单间 陋室.老房子或者旧房之类~没怎么去了解~
150-220 单间 或偏僻点的位置~也能租到套间..看运气和讲价水平..
220-270 基本都租到套间,靠近广工的东社大街房价相对不高~ 偏僻点的地方房价也低~
270-350 可以租到南亭出租房里的华宅. 不少有3房一厅 或有较大阳台
有的带厨房,空调 热水器等~(这相对较少)
350-450 可以租到南亭出租房里的豪宅...找不找得到就是另外一回事...
550-650的话 貌似可以够一些旅馆的月租费
——————————下面是我租房经历 ——————————
第一次租房时. 以为很少房租,盲目进到南亭,遇到路人,问下有没有房子租,
十来二十分钟后,一个婆婆带带我去到了第一间租的房.然后看房,留下联系方式..
第二次,因为发生了一些事而要换房.去看墙上贴的告示,发现很多房子租.还是很盲目.第一间看到也就租了,
第三次,还是盲目了,带着行里去到南亭 看到的第一间还是租了...
第四次,房子还可以,房东不太管事,忙忙忙~
分析原因: 太急于住房.对南亭租房的没有一定了解.
第五次,目前住的房,2009.2月19号住到现在
签约1年,暑假寒假没住的话,房租半价算.
房东很好,很负责,有问题基本上都会第一时间去解决,
房间也觉得很不错~
随着时间的流逝,,情况或多或少 会发生变化...
具体问题具体分析.
仅供参考.
——————————下面是我住的地方 —————————— 本帖最后由 寻找位置既纸鸢 于 2009-6-19 17:14 编辑
我现在住的地方:简述及图片.
1.费用:
我那间房 租金330元/月 合租了整层.三房一厅.1000/月
单个租的话,大房间400 其他350.
签了一年约,交了500的押金.
水3元/立方米 电0.8元/度(供电局收房东0.61元/度)
一栋楼10间房用3M 目前全部住满 7台电脑用这条线上网30/月
和房东口头约定: 寒暑假期间没住的话,
房租只用付一半.(暑假两个月没在那住只算一个月的房租)
我住过的五间房,寒暑假期间都可以减免房租.
2.原有的家具:
(1)0.4*2*1.2m单人床
(2)电脑桌桌高0.6m 桌面0.5*1m 电脑桌一张
(3)塑胶凳两张~
3.布局:
(1)房间高: 约2.5m
(2)房间地面面积:
卧室3.2m*3.2m
房间里的阳台1*2m
卫生间1.8*1m
(3)厅:3*3m
(4)房间外的阳台:1*8.4m
房间平面图,我住卧室A .
房间半景
之前睡双人床用的凉席,现在已换单人床凉席
阳台往房间看~
书..衣服.洗衣粉,威露士消毒水.床下的充电器..
电脑桌
杂物堆满桌
厅
全文完..多谢收看~
说得不到位或不足或经验分享或等等... ~ 欢迎回贴 还是喜欢住宿舍！ 原帖由 ♂华仔♀ 于 2008-11-14 00:21 发表 http://gdutbbs.com/images/common/back.gif
还是喜欢住宿舍！
偶没得住宿舍已经年多 好好奇lz留在南亭做咩～ 最舒服还是宿舍 原帖由 Isabella 于 2008-11-14 18:15 发表 http://gdutbbs.com/images/common/back.gif
好好奇lz留在南亭做咩～
喜欢的MM在广工。。想来就来了。想住就住下了。 宿舍便宜 我想去南亭租啊！奈何３５０，好贵 ～～～偶的价位２００～２５０，都不知有没:cry: 不知道安全性如何呢？
最好有独立厕所，环境安静点，周边都有同学响度租房，租金方面300上下可以接受。有好介绍请站短我，谢谢。 挺安全的，偶晚上两三点也出去吃东西~~~ 顶下楼主，看来以后找房还是要多问下才行！ 顶下 租房需要讲价的吗? 我也想租房，昨天在远处看了一下楼主的那栋楼，觉得还不错，那个地方不会太吵。
大四毕业了，还想考研，想在南亭租房，楼主的那栋楼还有没有房子啊？
我的qq550563029，希望LZ告知
回复 14楼 loloo 的帖子
一般都有得讲下价的... 房东很好,很负责,有问题基本上都会第一时间去解决,这个非常好
学生在外面租房 安全问题还是最重要的 看到体育馆了，突然间觉得自己好凄凉 原帖由 xiezixu1983 于 2009-3-10 20:33 发表 http://gdutbbs.com/images/common/back.gif
房东很好,很负责,有问题基本上都会第一时间去解决,
这个非常好
学生在外面租房 安全问题还是最重要的
同意，这个房东还有没有房子出租
回复 19楼 水若寒风 的帖子
不少好房子,不少好房东...耐心的去寻找..