万达地块收回重新挂牌竞标

天堂向右拐

　　<2014-7-17>7月合肥第一场土地拍卖会昨日大幕开启，此前备受关注的瑶海区商住地块被万达地块收回终于名花有主，大连万达商业地产股份有限公司以7.53亿元总价摘得。据了解，此地块被万达地块收回囊中，将用于开建瑶海万达广场项目，这也标志着继包河万达广场、天鹅湖万达广场、合肥万达文化旅游城之后，万达集团成功在合肥落下“第四子”。
　　    7.53亿！瑶海地块落入万达地块收回囊中
　　    万达地块收回摘得的瑶海E1403地块，面积为224.83亩。该地块位于瑶海区临泉路以北、和县路以南。从地图上看，地块南面紧邻临泉路，车流人流巨大，同时毗邻东二环、长江东路，地铁2号线正在加速建设中，交通优势十分突出。地块周边现已有众多成熟人气小区，如城建琥珀名城、文一?云河湾、苹果嘉园等。
　　    该地块前期由拍卖转为挂牌，昨日挂牌会开始后，到场的大连万达地块收回商业地产股份有限公司最终以7.53亿的总价摘牌该地块。摘牌后，现场参与挂牌的万达地块收回方面负责人未接受媒体采访，仅对记者表示会根据土地建设要求和公司规划进行建设。
　　    东城将现15万㎡购物中心
　　    实际上，E1403地块对竞拍者要求非常高，要求竞买人或其全资子公司须在国内拥有2个以上(含2个)均已建成开业并成功运营3年以上、万达地块收回自持地上建筑面积均不低于10万平方米的大型购物中心。同时，万达地块收回要求竞得人按批准的规划设计方案建设建筑面积不少于15万㎡的购物中心(其中地上建筑面积不少于7万㎡)，并在万达地块收回开工后22个月内建成且全面开业，且15万㎡购物中心须自持经营，不得分割销售。
　　    昨日万达摘地，也在合肥地产业万达地块收回内引发高度关注。不少业内人士均认为，对于位于合肥东部的瑶海区来说，商业地产的投资一直不如市中心和西南区域密集，东部区域的商业受客观因素限制发展比较缓慢，有着很大的发展潜力。瑶海万达地块收回的落户，将为东城商业氛围带来质的提升，并将改变东城的商业配套甚至城市面貌。
　　    为何是瑶海？市民期盼+填补空白
　　    昨日，经多方努力，记者采访到合肥瑶海万达广场投资有限公司相关负责人。据其介绍，万达选择在瑶海区建设瑶海万达广场项目，主要出于两方面因素考虑。
　　    其一，从合肥的城市发展格局来看，合肥东部比较缺乏大型的集吃喝玩乐购为一体的城市综合体项目，东城市民对此十分期盼，万达也十分乐意为东城市民带来全新的生活休闲体验；其二，万达集团董事长王健林先生对合肥市场非常有信心，合肥一直是万达集团发展的重点区域，万达地块收回
　　对合肥一直“情有独钟”，万达在合肥此前已经拥有三大项目，分别是包河万达广场、天鹅湖万达广场、合肥万达文化旅游城项目，主要坐落在市中心以及城市西南部，此番万达落户瑶海，对于万达集团来说填补了在合肥东部城区布局上的空白。
　　    瑶海万达广场预计2016年下半年开业
　　    千呼万唤始出来，瑶海万达广场项目终于成功落地，那么，与包河万达万达地块收回
　　、天鹅湖万达广场相比，瑶海万达广场有什么特别之处呢？
　　    合肥瑶海万达广场投资有限公司相关负责人介绍，万达地块收回是全国商业地产的第一品牌，在商业综合体的招商、运营和管理上有着独特的巨大优势，包河万达广场和天鹅湖万达广场属于万达广场的早期版本，瑶海万达地块收回是一个集住宅、商办、商铺为一体的大型综合体项目，较前二者将有更多的升级。瑶海万达地块收回将引入最新的开发理念和管理模式，也将启用最新的设计风格，甚至对后期引入的品牌也将有更为具体的要求。