|
|
转篇文章,,,集团论坛上某MM写的租房攻略...
$ {: e& q) c& l! b- \$ F( a( L
) E' k# i2 i9 Y$ _, x2 _没钱没钱,租房租房.本人南征北战,从湖南湘潭,战到省会长沙,突袭广东深圳,再攻广州花城.租房经验:将近5年.租房次数:>15次.租房技能:Professional.屡见朋友,同事不是为租房伤其脑筋,就是为中介的佣金唉声叹气.特此,将个人经验与大家分享.不求流传千古,只愿蹭餐饭吃. % b- z9 r0 }$ |! b& a* I5 {
1.租房是急不得的,尤其是要租：! Q0 M6 a) {- a1 X: c
公司附近、# J6 g, C! U/ [& {6 @2 ^% z
家电齐全、
2 H: g. F- n% ?6 \ 房间方正不挤、: A: `" g% p/ }, \
房租便宜、
$ [* c, K( r. y; Q 环境安静、5 L6 L& b& j- z: Y' A- e+ C
空气清新、
" F! s+ l4 D0 M4 M" A6 L/ X 交通方便、1 @; C! R5 Z% {" J0 W2 s
管理安全、
' |- [0 ~! O8 I% i6 [ x% M; q 还要全管道煤气的房更是不容易的，所以租房要有耐心。两个月，两个月的时间用来找房足够了。有钱人还是有的，只要你爱惜东西，看上去不象小太妹，少几百块钱房租，不用房东操心，住得久。两个月的时间你是可以遇到这样的房的，所以，找房需要时间。正所谓“命背不能怪社会”，两个月的时间不排除喝开水都会呛到的JJMM，呵。
% v# @7 L- `4 r+ ^1 \
) T* C$ l. R/ x, e; Y2.找出租房。看好想租的地方后，就要找房了。
: t" K6 W8 c5 z l$ s3 O 找中介乱七八糟的信息一大堆，烦人；
7 b* ]" g5 F7 [- w 还要出中介费，不爽；; B& ~4 q! F' T3 P2 A( m) [
找朋友打听,消息不灵通，找到了，也可能也不太合适；
: r$ Y# ?. |4 [5 n1 x5 U( V 试试找门卫吧，不过在市场经济的体制下，不给点好处费是不行的，承诺给他点好处费就好了，50-100，超过100不用理他，找清洁工，肯定搞定的。其实找清洁工是最有用的，每家每户，什么时候要搬人出来，房东是谁，她们可比门卫清楚多了。甚至于还没搬，打算什么时候搬的她们都知道，因为她们经常包了小区内住户搬走后的清洁业务。当然,也要给点小费的.呵呵，不到一定层次，这些技巧是领悟不出来滴~~~~~~
, S1 V- K6 ^" v' _. ~" x& l2 ?0 |& g% `
3.找中介.哈,不要扔鸡蛋,我说的找中介是要有技术含量滴~~~~~最讨厌那些找中介还付半月租的租客了,一点技术含量都没有.嘻,开个玩笑。& |2 s7 `' _1 N. g1 Y6 ^* ]) `3 H! g
我们找中介是要利用中介的，给半月租给他，还真傻了，不可能滴，钱是我们辛辛苦苦赚来的，没那么容易给。留个电话给他，让他们帮你找房。当然，你的租房条件可以尽可能的细和严格。因为，没必和他们去费时间看你中意的房。你有时间那就无所谓了，但一定要记住，看房一定要最少两人去，越多越好。去之前顺便准备一张小纸条，写上你的联系方法，和姓名。还有，看房也要要求中介联系房东一起去哦，房东不去你就不看，你就说你如果满意想马上定下来，懒得跑几趟。如果房子真满意，找个机会，你引开中介，然后你朋友就可以趁机把你的联系方法给房东。然后就说第二天给中介答复。房东自然会联系你的，因为他也省了半月租的佣金。SB房东除外。剩下来的什么房租啊，合同啊,你们都可以私下自行搞定就好了。借此还可以增近你和房东间的感情,记住,是增感情,不是发生感情.真捡到便宜,你自己偷着笑去吧.
7 J2 E0 @% ~$ l8 O7 t9 J3 t) B 如果你实在不放心房子被中介介绍给别人，你也可能说定下房了，交些定金给他，一百块足够了。也可以通过此办法来从中介那要房东的电话，自己打给房东，然后私下搞定。中介问你，就随便说个理由不租了，房东也说不租了也就没事了。定金可要可不要了~~~~~呵
3 ^2 } D4 u- W0 V/ o
/ _, |8 e3 n+ u" M以上是完全个人原创经验，大家还有更好的方法,不如交流交流.不要便宜了中介。不过如果集团的JJMM真觉得这个有帮助，或租到了房，别忘请客啊，我很容易满足滴~~~~~定餐热线：16839 ~' {) y# [5 k9 V$ c9 i- ^( {9 i
如果写得还实用，个人觉得版主可以置顶方便后人。 |
|
IP卡
狗仔卡
发表于 2006-4-5 21:11
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2006-4-5 23:56