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转篇文章,,,集团论坛上某MM写的租房攻略...
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没钱没钱,租房租房.本人南征北战,从湖南湘潭,战到省会长沙,突袭广东深圳,再攻广州花城.租房经验:将近5年.租房次数:>15次.租房技能:Professional.屡见朋友,同事不是为租房伤其脑筋,就是为中介的佣金唉声叹气.特此,将个人经验与大家分享.不求流传千古,只愿蹭餐饭吃. 4 Q5 p: Z; P0 _5 X9 e" h# t! d% v
1.租房是急不得的,尤其是要租: ^' q! X& W7 G& d. a
公司附近、- K- b' N" I E2 n6 y
家电齐全、
5 w4 G: G6 L1 G4 m. t. c& j$ C) ? 房间方正不挤、
+ y. i3 Y c7 g 房租便宜、 n0 g# z3 k, c% s D7 }, W
环境安静、
3 G' U2 f h+ a5 Q0 o9 z$ B) {# @ 空气清新、
' a2 c& o, ~6 H! a: j 交通方便、
% X1 z" w" X4 B f" q( _ 管理安全、
! t) |, M$ d9 Z) a- h- E9 \5 T2 U 还要全管道煤气的房更是不容易的,所以租房要有耐心。两个月,两个月的时间用来找房足够了。有钱人还是有的,只要你爱惜东西,看上去不象小太妹,少几百块钱房租,不用房东操心,住得久。两个月的时间你是可以遇到这样的房的,所以,找房需要时间。正所谓“命背不能怪社会”,两个月的时间不排除喝开水都会呛到的JJMM,呵。
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2.找出租房。看好想租的地方后,就要找房了。9 S- s% e/ X1 g0 J
找中介乱七八糟的信息一大堆,烦人;
4 L: d0 D- Z+ E( {) M$ n3 U3 f9 Q$ E 还要出中介费,不爽;
, O" o: _; {, H7 u/ A 找朋友打听,消息不灵通,找到了,也可能也不太合适;, k$ \$ x6 c- O0 e( Q
试试找门卫吧,不过在市场经济的体制下,不给点好处费是不行的,承诺给他点好处费就好了,50-100,超过100不用理他,找清洁工,肯定搞定的。其实找清洁工是最有用的,每家每户,什么时候要搬人出来,房东是谁,她们可比门卫清楚多了。甚至于还没搬,打算什么时候搬的她们都知道,因为她们经常包了小区内住户搬走后的清洁业务。当然,也要给点小费的.呵呵,不到一定层次,这些技巧是领悟不出来滴~~~~~~
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D6 d4 J4 D9 I1 b2 t( ^& d% l3.找中介.哈,不要扔鸡蛋,我说的找中介是要有技术含量滴~~~~~最讨厌那些找中介还付半月租的租客了,一点技术含量都没有.嘻,开个玩笑。( M4 G Z* {; y& ]' N6 s A
我们找中介是要利用中介的,给半月租给他,还真傻了,不可能滴,钱是我们辛辛苦苦赚来的,没那么容易给。留个电话给他,让他们帮你找房。当然,你的租房条件可以尽可能的细和严格。因为,没必和他们去费时间看你中意的房。你有时间那就无所谓了,但一定要记住,看房一定要最少两人去,越多越好。去之前顺便准备一张小纸条,写上你的联系方法,和姓名。还有,看房也要要求中介联系房东一起去哦,房东不去你就不看,你就说你如果满意想马上定下来,懒得跑几趟。如果房子真满意,找个机会,你引开中介,然后你朋友就可以趁机把你的联系方法给房东。然后就说第二天给中介答复。房东自然会联系你的,因为他也省了半月租的佣金。SB房东除外。剩下来的什么房租啊,合同啊,你们都可以私下自行搞定就好了。借此还可以增近你和房东间的感情,记住,是增感情,不是发生感情.真捡到便宜,你自己偷着笑去吧.& b. C' M; N+ M. Y. V2 {/ k( X. X+ O8 l
如果你实在不放心房子被中介介绍给别人,你也可能说定下房了,交些定金给他,一百块足够了。也可以通过此办法来从中介那要房东的电话,自己打给房东,然后私下搞定。中介问你,就随便说个理由不租了,房东也说不租了也就没事了。定金可要可不要了~~~~~呵
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2 A$ X& ?" y6 G4 [* P& E8 K以上是完全个人原创经验,大家还有更好的方法,不如交流交流.不要便宜了中介。不过如果集团的JJMM真觉得这个有帮助,或租到了房,别忘请客啊,我很容易满足滴~~~~~定餐热线:1683$ n2 \5 @; W; c. X: C5 O3 V
如果写得还实用,个人觉得版主可以置顶方便后人。 |
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