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转篇文章,,,集团论坛上某MM写的租房攻略..., e% E& w0 w s1 U
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没钱没钱,租房租房.本人南征北战,从湖南湘潭,战到省会长沙,突袭广东深圳,再攻广州花城.租房经验:将近5年.租房次数:>15次.租房技能:Professional.屡见朋友,同事不是为租房伤其脑筋,就是为中介的佣金唉声叹气.特此,将个人经验与大家分享.不求流传千古,只愿蹭餐饭吃. : r: w. B. X' o# M
1.租房是急不得的,尤其是要租：
{. c7 |( m1 u6 d# H$ Y/ \ 公司附近、/ b2 d {; V) L" g# N) ?
家电齐全、
; i0 f: P8 n, A. f% \( E8 l, I 房间方正不挤、
' [; d$ T; [/ F/ e6 `7 N 房租便宜、8 D0 X9 B* ?0 V; {/ C
环境安静、
0 S/ R' F) n/ U/ O 空气清新、1 e" }+ a3 W% ? |' i% o) q
交通方便、
' a2 n9 u4 Q9 h. e! U0 w 管理安全、: V! _! x/ A4 C/ t
还要全管道煤气的房更是不容易的，所以租房要有耐心。两个月，两个月的时间用来找房足够了。有钱人还是有的，只要你爱惜东西，看上去不象小太妹，少几百块钱房租，不用房东操心，住得久。两个月的时间你是可以遇到这样的房的，所以，找房需要时间。正所谓“命背不能怪社会”，两个月的时间不排除喝开水都会呛到的JJMM，呵。5 t6 `& b9 f7 [
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2.找出租房。看好想租的地方后，就要找房了。7 K, K: a, c7 y7 C7 v, I
找中介乱七八糟的信息一大堆，烦人；5 Q' H; E% c1 E4 K. y! b
还要出中介费，不爽；
* [1 |6 H. n, @3 z$ ^# T- z6 U9 E 找朋友打听,消息不灵通，找到了，也可能也不太合适；$ a6 w# c0 v, i, C
试试找门卫吧，不过在市场经济的体制下，不给点好处费是不行的，承诺给他点好处费就好了，50-100，超过100不用理他，找清洁工，肯定搞定的。其实找清洁工是最有用的，每家每户，什么时候要搬人出来，房东是谁，她们可比门卫清楚多了。甚至于还没搬，打算什么时候搬的她们都知道，因为她们经常包了小区内住户搬走后的清洁业务。当然,也要给点小费的.呵呵，不到一定层次，这些技巧是领悟不出来滴~~~~~~' w |+ U3 O# D }* V
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3.找中介.哈,不要扔鸡蛋,我说的找中介是要有技术含量滴~~~~~最讨厌那些找中介还付半月租的租客了,一点技术含量都没有.嘻,开个玩笑。. ^% Y0 h2 e. `& z$ @
我们找中介是要利用中介的，给半月租给他，还真傻了，不可能滴，钱是我们辛辛苦苦赚来的，没那么容易给。留个电话给他，让他们帮你找房。当然，你的租房条件可以尽可能的细和严格。因为，没必和他们去费时间看你中意的房。你有时间那就无所谓了，但一定要记住，看房一定要最少两人去，越多越好。去之前顺便准备一张小纸条，写上你的联系方法，和姓名。还有，看房也要要求中介联系房东一起去哦，房东不去你就不看，你就说你如果满意想马上定下来，懒得跑几趟。如果房子真满意，找个机会，你引开中介，然后你朋友就可以趁机把你的联系方法给房东。然后就说第二天给中介答复。房东自然会联系你的，因为他也省了半月租的佣金。SB房东除外。剩下来的什么房租啊，合同啊,你们都可以私下自行搞定就好了。借此还可以增近你和房东间的感情,记住,是增感情,不是发生感情.真捡到便宜,你自己偷着笑去吧.6 j' f$ p5 K C
如果你实在不放心房子被中介介绍给别人，你也可能说定下房了，交些定金给他，一百块足够了。也可以通过此办法来从中介那要房东的电话，自己打给房东，然后私下搞定。中介问你，就随便说个理由不租了，房东也说不租了也就没事了。定金可要可不要了~~~~~呵
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以上是完全个人原创经验，大家还有更好的方法,不如交流交流.不要便宜了中介。不过如果集团的JJMM真觉得这个有帮助，或租到了房，别忘请客啊，我很容易满足滴~~~~~定餐热线：1683# \3 e3 o+ X6 O7 g2 Z
如果写得还实用，个人觉得版主可以置顶方便后人。 |
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发表于 2006-4-5 21:11
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发表于 2006-4-5 23:56