降价促销潮蔓延 天河北楼盘裸降6000元/m2

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今年两会期间，对于控制楼价的各种强硬声音不断，开发商也如履薄冰，打折降价的势头更加凶猛。记者上周末采访了解到，广州多个楼盘大幅降价促销，折扣幅度最高达7折，而将装修房改为毛坯房裸卖，也成为市场相当普遍的现象。专家分析称，广州楼市已经进入实质性降价阶段，市民可留意抄底机会。

    七成楼盘有促销优惠

    据统计，目前广州在售楼盘一共有320个，3月推出优惠措施的项目有221个，占比近七成。上周末记者在全市多个楼盘踩盘发现，降价促销已经成为楼市普遍现象，尤其是郊区盘的折扣，更是从上个月9折、8折，直接杀向7折。

    上周末，广州有十多个楼盘推出大批新货，而且价格都远远低于前一批单位，显示出开发商的心态已经从观望转向竞相降价出货。位于南沙的珠光南沙御景推出团购优惠，价格最低5500元/平方米，均价在6300元/平方米左右，而之前该盘的成交均价在8000元/平方米以上，降价幅度达三成多。

    降价给楼盘带来相当不错的人气。新塘新世界上周六“7”字头起开盘，价格比此前下降了近2000元/平方米，记者在该盘看到，开发商在售楼部内安排的300多个座位坐得满满当当。该盘负责人表示，当日售出100多套单位。位于番禺的时代外滩上周末开盘，折后均价1.9万元/平方米，远低于周边楼盘2.5万元/平方米的价格，当日销售超过5个亿。