万达拿地为城市打造繁华新中心

床上飙高音

　　在南京，万达拿地项目用这样的数据创造着一座城市繁华的巅峰。江宁万达广场作为万达进驻南京后的第三个商业广场，自奠基到开业以来强势集聚人气，万达广场的开业无疑给江宁板块增加了不少活力，也将区域商业地产水平提档升级，这也是万达拿地投资的又一成功案列!
　　南京江宁万达拿地雄踞江宁区域中心，项目周边区位、交通优势较为明显，随着该项目的建成开业，将快速成长为辐射整个城市的中心消费源，吸引源源不断消费人流的同时，也为周边商业带来更多人气，万达拿地最终带动整个区域的产业链升级、商业模式更新换代。丰富的商家资源、强大的招商能力，确保全场满铺开业万达广场与其它项目比，万达拿地最大的优势莫过于强大的商业实力。
　　万达拿地在连续两年蝉联全市办公、商业销售面积、金额、套数多项冠军之后，万达拿地地产为何如此成功?据网尚房地产数据统计显示，2014年1-5月份，江宁万达广场办公产品销售面积、金额江宁第一、南京第二;万达拿地的万达公馆销售金额居江宁第一，继续领航南京楼市!如今万达拿地江宁万达广场已经累计热销2600余套，热销金额近47亿元，其中，写字楼全部售罄，甲级写字楼最后20席即将完美收官，城市中心奢装大平层——万达公馆持续火 爆热销。
　　江宁万达广场的销售业绩缘何如此火 爆?业内专家分析：当江宁万达广场成为新的城市中心，其全线产品的价值得到了进一步提升。相比市场其他同类产品的价值构成，江宁万达广场的价值体系，则更为丰 满。万达拿地投资日渐成熟，以及江宁万达广场国际购物中心、万达嘉华酒店的世界级双五星配套，再次提升了江宁万达广场商业、办公以及住宅物业的无双价值!近千余国际一二线品牌的汇聚，成就的，是无可匹敌的国际都市景象：日均人流量近10万人、日营业额破千万的人气“成绩单”，正是江宁万达广场可以托付的附加价值。
　　南京江宁万达广场是万达集团首座旗舰级项目，包括顶级购物中心、超五星级酒店、甲级写字楼、城市商业街、中心豪宅、精装小户型在内的六大业态。将建设成为一座建筑面积约53万平米的南京鼎级城市综合体，万达拿地的业态包含顶级购物中心、总部级写字楼、超五星级酒店、中心豪宅、城市商业街、财智精装SOHO，囊括居住、购物、休闲、娱乐、办公、酒店、商务活动等一站式生活元素。
　　“万达拿地投资在南京是做综合体做的最早的，也是迄今为止做的最好的成熟项目。”有专家分析，江宁万达开业后一直人气不俗，吸引了从江宁到城南一带的人群，影响范围之大可以说是南京购物中心所未曾有过的，万达拿地投资入驻江宁，不仅打开了江宁商业，或者说是南京商业的新篇章。不仅是商业的繁荣，其写字楼产品市场人气一直很高，出租率几近100%，万达拿地满足了市场创业人群的需求，为他们提供了便利。
　　万达拿地商业地产初步计划，获得江宁地块使用权证书(预期2014年二季度取得)后尽快开始建筑工程，并于2014年三季度展开物业预售。预期江宁地块开发将于2015年三季度全部完成。万达拿地将开发江宁地块为一般由商业及住宅物业组成的万达广场订立合资协议。万达拿地后建设的预期住宅部分将会出售，而不少于75%的商业物业将持作长期投资用途。基于江宁地块的开发前景，万达拿地的商业地产董事会赢商网相信，组成合营企业将为集团提供机会，透过进军广西市场扩大其收入来源。由于合营企业在开发江宁地块方面可凭藉公司及万达香港的物业开发专业和财务资源，故董事认为与万达香港合作符合公司及股东整体利益。